O Poder360 obteve imagens feitas por drone da mansão no Lago Sul, em Brasília, frequentada por Fábio Luís Lula da Silva, o Lulinha, e pela lobista Roberta Luchsinger. Segundo relatos de ex-funcionários, o imóvel era usado para receber visitantes e realizar reuniões.
A propriedade tem 2.110 m² e fica no condomínio Algarve, com acesso restrito a pessoas autorizadas. As imagens aéreas mostram a dimensão do imóvel, que tem piscina, jardim e churrasqueira. Um dos cômodos era usado como escritório.
O contrato de aluguel firmado em 2024 foi assinado pelo dentista Rafael Nicolau Arbex. A imobiliária responsável pela negociação afirmou que Roberta visitou a propriedade e participou das tratativas da locação, mas não figurou como locatária no contrato. Arbex foi testemunha de Fernando Bittar no processo sobre o sítio de Atibaia na Lava Jato.
Veja as imagens:
Uma ex-funcionária afirmou que Lulinha e Roberta frequentavam a mansão ao menos 2 vezes por mês. Segundo o relato, o filho do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) chegou a permanecer sozinho no local por até 2 dias em algumas ocasiões. Funcionários disseram que os 2 não frequentam o imóvel há cerca de 7 meses.
Lulinha e Roberta são investigados pela Polícia Federal sob suspeita de tráfico de influência. A defesa de Lulinha afirma que a casa não foi alugada por ele nem para ele e que suas visitas ao imóvel foram “episódicas e pontuais”. Roberta nega irregularidades nas investigações das quais é alvo.
Entenda o caso
Roberta Luchsinger está citada na investigação de fraudes na Previdência Social. Ela prestou serviços ao Careca do INSS. Também mantém amizade próxima com Lulinha, filho mais velho de Lula.
Em maio de 2026, Roberta disse ter apresentado Lulinha ao Careca do INSS por “boa educação” e negou intermediação de negócios: “Jamais apresentei os 2 com intuito de negócio. Tanto que eles nunca tiveram transações comerciais.”
Mensagens apreendidas na operação Sem Desconto mostram Roberta e Lulinha discutindo operações comerciais, inclusive onde guardar dinheiro fora do alcance da Receita Federal. Luxemburgo foi um dos destinos cogitados.
O Poder360 revelou, em 4 de dezembro de 2025, que Lulinha é suspeito de ter recebido uma mesada de R$ 300 mil do Careca do INSS. Ele é alvo de 3 inquéritos, incluindo um por tráfico de influência.
Outros lados
Ao Poder360, a defesa de Lulinha disse que ele não tem “nenhum detalhe” sobre questões de natureza comercial que envolvam a mansão, uma vez que a casa “não foi locada por ele nem para ele”. Disse ainda que o filho de Lula nunca negou ter visitado o local de maneira “episódica e pontual”.
“Quem tem que se manifestar sobre isso é a Roberta. Me parece que foi ela quem locou e era ela quem usava a casa para efeitos profissionais e residenciais, segundo dizem as matérias. O que eu sei é que o Fábio frequentou, nunca negou isso, de forma episódica e pontual essa casa. Não há crime nenhum nisso. É natural, portanto, que não tenha nenhum detalhe sobre absolutamente nada que envolva as questões de natureza comercial, locatícia, dessa casa. Ele não tem nenhuma ciência disso. A casa não foi locada por ele nem para ele”, disse o advogado Marco Aurélio Carvalho.
Procuradas por este jornal digital, as defesas de Marcola e Roberta Luchsinger não quiseram se manifestar.
O Poder360 também tentou entrar em contato com as defesas de Rafael Nicolau Arbex e Fernando Bittar, mas não teve sucesso em encontrar telefones ou e-mails válidos para informar sobre o conteúdo desta reportagem. Este jornal digital seguirá tentando fazer contato, e este texto será atualizado caso uma manifestação seja recebida.
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