Na construção civil, a precisão do acabamento sempre foi um desafio associado ao trabalho artesanal, sujeito a variações de execução e a retrabalho. Esse cenário, no entanto, vem mudando com a adoção de métodos industrializados que incorporam tecnologia em todas as etapas — do projeto à entrega das unidades.
A MRV, a maior construtora da América Latina, investe em um conjunto de tecnologias que vão do sistema de parede de concreto ao uso de inteligência artificial para transformar a precisão do acabamento em um atributo recorrente, e não excepcional.
O processo que começa antes da concretagem
O sistema de parede de concreto adotado pela MRV começa com a instalação de armações de aço, formas de alumínio e kits hidráulicos e elétricos pré-montados. A sequência é planejada para que cada elemento esteja no lugar certo antes da concretagem, reduzindo a margem de erro.
As formas de alumínio, por exemplo, são projetadas para garantir que cada parede tenha exatamente as mesmas dimensões da unidade ao lado — o que assegura repetibilidade e padronização em larga escala. Segundo a MRV, com esse método, um pavimento pode ser concretado em apenas um dia.
Concreto auto adensado: precisão na prática
O material utilizado no processo é o concreto auto adensado, que preenche completamente as formas com mais uniformidade e menos falhas de execução. Diferente do concreto convencional, não depende de vibração mecânica para se espalhar, o que elimina um ponto comum de variação no acabamento final.
A escolha do material é parte de uma estratégia mais ampla de controle: cada etapa é monitorada para garantir que o resultado corresponda ao projeto.
Controle rigoroso em cada etapa
Como as paredes são estruturais — ou seja, funcionam ao mesmo tempo como estrutura e vedação — a obra exige monitoramento rigoroso de diversos parâmetros. Entre eles estão a resistência do concreto, o posicionamento das armaduras, a estabilidade estrutural, o controle de fissuras e a precisão das formas.
A MRV investe em padronização e controle de qualidade para garantir desempenho estrutural e repetibilidade das unidades. O sistema segue normas técnicas específicas da construção civil brasileira.
BIM e a gestão digital da qualidade
Outra camada de precisão vem do uso do BIM (Building Information Modeling), que consiste na representação digital e tridimensional das características físicas e funcionais dos empreendimentos. Com essa metodologia, todas as informações dos projetos técnicos e arquitetônicos ficam disponíveis de forma 100% digital para a equipe.
Engenheiros e técnicos utilizam aplicativos para a gestão e o acompanhamento online de projetos desde a elaboração até o controle de materiais, como a gestão do ciclo do concreto. A digitalização reduz ruídos de comunicação e erros de interpretação que poderiam comprometer o acabamento.
MRV venceu o Prêmio BIM Fórum Brasil 2026
O case “BIM em Construções Residenciais”, que mostra como a construtora aplica a metodologia na prática em larga escala, foi premiado na categoria Construção de Edificações, destinada a projetos com impacto direto na qualidade construtiva e na gestão de empreendimentos imobiliários.
Segundo Flávio Paulino, Diretor de Produtos e Projetos da MRV&CO, “a inovação faz parte das nossas operações, desde o desenvolvimento do produto até a execução das obras. O BIM é uma tecnologia que nos permite ganhar escala com mais eficiência, reduzir desperdícios, aumentar a previsibilidade e elevar a qualidade dos empreendimentos”.
Lean Construction e a redução de falhas
Nos canteiros da MRV, a filosofia Lean Construction (Construção Enxuta) orienta a racionalização dos processos com o objetivo de evitar desperdícios como retrabalho, superprodução e movimentações desnecessárias. O retrabalho, em particular, é um dos maiores inimigos da precisão no acabamento.
Realizado dessa forma, o processo permite mais segurança e garantia de custos porque o serviço flui com mais qualidade e diminui o desperdício de materiais e de tempo. Assim, a construtora mira em elevação do nível de eficiência e produtividade das operações, redução de prazos, melhor qualidade das moradias entregues e qualidade do ambiente de trabalho.
Inteligência artificial como aliada da qualidade
A MRV também aplica inteligência artificial para elevar o controle de qualidade. O data lake construído pela companhia desde 2017 reúne informações internas e externas de todos os processos e agentes relevantes do negócio. Essa base alimenta algoritmos que geram insights sobre produtividade das equipes, qualidade dos produtos e experiência de colaboradores e clientes.
Sustentabilidade como resultado da precisão
Quando a precisão aumenta, o desperdício diminui. A MRV relaciona o sistema de parede de concreto diretamente à sua estratégia ambiental. Segundo a empresa, o método ajuda a reduzir desperdício de materiais, geração de resíduos, uso de insumos, retrabalho e movimentação de entulho.
A industrialização da construção é hoje uma das principais apostas do setor para reduzir impactos ambientais em obras residenciais — e a precisão no acabamento é parte desse processo, não um objetivo isolado.
FAQ ― Perguntas frequentes
Como a tecnologia garante precisão no acabamento?
Por meio da combinação de formas padronizadas, concreto auto adensado, controle rigoroso de qualidade, modelagem digital (BIM) e processos industrializados que reduzem a variação entre unidades.
O que é concreto auto adensado?
É um tipo de concreto que preenche as formas sem necessidade de vibração mecânica, garantindo maior uniformidade e menos falhas de execução no acabamento final.
A precisão do sistema reduz desperdícios?
Sim. Segundo a MRV, o método reduz o número de caçambas para menos de um terço em comparação ao método tradicional, além de diminuir retrabalho, uso de insumos e geração de resíduos.