Mato Grosso do Sul reúne características que vêm atraindo novos moradores nos últimos anos: crescimento econômico, forte presença do agronegócio, polos industriais em expansão e cidades com custo de vida mais equilibrado em comparação a grandes capitais brasileiras.
Com cerca de 2,9 milhões de habitantes, segundo a estimativa populacional do IBGE para 2025, o estado concentra sua população principalmente em polos regionais como Campo Grande, Dourados e Três Lagoas.
A MRV, maior construtora da América Latina, mantém empreendimentos em diferentes regiões de Campo Grande, acompanhando o crescimento imobiliário da capital sul-mato-grossense.
Quais são as melhores cidades para morar em Mato Grosso do Sul?
A resposta depende do perfil de quem pretende morar no estado. Algumas cidades se destacam pela oferta de empregos, enquanto outras chamam atenção pelo agronegócio, custo de vida ou qualidade urbana. As principais cidades para morar em Mato Grosso do Sul são:
- Campo Grande
- Dourados
- Três Lagoas
- Corumbá
- Ponta Porã
Esses municípios concentram infraestrutura urbana, serviços, universidades, hospitais e oportunidades econômicas.
Por que Campo Grande lidera a procura por moradia?
Campo Grande é o principal centro econômico, político e urbano do estado. Com mais de 960 mil habitantes, a capital concentra oportunidades em setores como serviços, tecnologia, comércio, logística, construção civil, saúde e educação.
Além do mercado de trabalho aquecido, a cidade é reconhecida pelo planejamento urbano, áreas verdes e mobilidade relativamente organizada em comparação a outras capitais brasileiras.
Bairros como Rita Vieira, Monte Castelo, Panamá e Pioneiros aparecem entre as regiões de maior expansão imobiliária recente e melhorias urbanas.
Quais bairros estão em valorização em Campo Grande?
O crescimento urbano da capital vem ampliando a procura por bairros com infraestrutura consolidada e potencial de valorização. Entre os destaques estão:
Rita Vieira
O bairro se consolidou como uma das áreas mais valorizadas da cidade por reunir:
- Crescimento residencial acelerado
- Boa oferta de serviços
- Facilidade de acesso
- Perfil predominantemente familiar
- Novos condomínios residenciais
A região concentra empreendimentos da MRV como o Castello di Angelo e o Castello di Lorenzo.
Monte Castelo
Tradicional em Campo Grande, o bairro vem atraindo novos empreendimentos por sua localização estratégica e infraestrutura consolidada.
Os diferenciais incluem:
- Proximidade com áreas centrais
- Comércio forte
- Mobilidade urbana
- Perfil residencial consolidado
É onde está localizado o empreendimento da MRV Castello di Veneto.
Panamá e Pioneiros
As regiões também registram crescimento imobiliário impulsionado pela expansão urbana e pela procura por imóveis com melhor custo-benefício. Os bairros oferecem:
- Áreas residenciais em desenvolvimento
- Fácil deslocamento urbano
- Novos condomínios fechados
- Crescimento da infraestrutura local
Quais são os empreendimentos da MRV em Mato Grosso do Sul?
- O empreendimento oferece apartamentos de 2 quartos com opção de varanda ou área privativa • MRV/Divulgação
Com foco na expansão imobiliária de Campo Grande, a MRV mantém empreendimentos em construção e novos lançamentos em bairros estratégicos da capital.
Empreendimentos em construção
Castello di Angelo – Rita Vieira
O empreendimento oferece apartamentos de 2 quartos, com opção de suíte e varanda com churrasqueira a carvão. O condomínio possui lazer completo com:
- Piscinas
- Pet place
- Playground
- Gazebo
- Espaços gourmet
O projeto também pode ser financiado com apoio do programa Minha Casa, Minha Vida.
Castello di Veneto – Monte Castelo
O condomínio reúne apartamentos de 2 quartos com opções de suíte, varanda com churrasqueira e vaga de garagem. A área de lazer inclui:
- Piscinas
- Playground
- Espaço gourmet
- Áreas de convivência
O empreendimento aposta em praticidade e localização estratégica na capital.
Castello di Lorenzo – Rita Vieira
O projeto traz apartamentos amplos de 2 quartos com suíte, varanda com churrasqueira e possibilidade de vaga dupla. Entre os diferenciais estão:
- Academia coberta
- Piscinas adulto e infantil
- Quadra de beach tênis
- Espaço gourmet
- Áreas de convivência
A localização no Rita Vieira acompanha o crescimento imobiliário da região.
Lançamentos da MRV
Castello di Mathisa – Nasser
O empreendimento oferece apartamentos de 2 quartos em condomínio fechado com elevadores e lazer voltado para famílias. Entre os espaços disponíveis estão:
- Churrasqueiras
- Playground
- Pet place
- Área de piquenique
- Gazebo
Castelo de Orleans – Panamá
O condomínio reúne apartamentos de 2 quartos com opção de varanda, torres com elevador e áreas verdes no entorno. A estrutura inclui:
- Quadra esportiva
- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Playground
Castelo de Senna – Pioneiros
O empreendimento oferece apartamentos de 2 quartos com opção de varanda ou área privativa. O lazer inclui:
- Quadra esportiva
- Playground
- Espaço churrasqueira
- Pet place
Todos os empreendimentos contam com a possibilidade de financiamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida.
Quais cidades têm mais oportunidades de emprego no estado?
A economia sul-mato-grossense está diretamente ligada ao agronegócio, à indústria e à logística.
Campo Grande
A capital concentra vagas em:
- Comércio e serviços
- Tecnologia
- Saúde
- Educação
- Construção civil
- Logística
Além disso, segue como principal destino para quem busca diversidade de oportunidades profissionais.
Três Lagoas
O município se tornou um dos maiores polos industriais do Centro-Oeste, especialmente no setor de celulose.
A cidade apresenta:
- Forte expansão industrial
- Crescimento populacional
- Alta demanda por mão de obra
- Mercado imobiliário em expansão
Chapadão do Sul e São Gabriel do Oeste
As cidades se destacam pelo agronegócio altamente tecnológico, com oportunidades ligadas a:
- Agricultura de precisão
- Logística agrícola
- Biotecnologia
- Engenharia agronômica
O que avaliar antes de escolher onde morar no estado?
Antes de comprar um imóvel em Mato Grosso do Sul, especialistas recomendam analisar fatores como:
- Crescimento econômico da cidade
- Infraestrutura urbana
- Mobilidade
- Oferta de empregos
- Segurança
- Expansão imobiliária
- Potencial de valorização
Também é importante avaliar o perfil da região: cidades mais industrializadas tendem a oferecer maior dinamismo econômico, enquanto municípios ligados ao agronegócio combinam crescimento com qualidade de vida e menor densidade urbana.